Nieruchomość, którą Państwu prezentuję jest położona w miejscowości Sobieszczany, gm. Niedrzwica Duża, znajdująca się w pierwszej linii zabudowy przy drodze krajowej DK19. Działka 395/2, zagrodowa. Jej łączna powierzchnia to 18812 m2. Okolica nieruchomości jest spokojna, cicha, pełna pól uprawnych i łąk, jednocześnie ma świetny dojazd do Lublina jak i do Kraśnika.
Odległość do okolicznych miast: Lublin 31km., Kraśnik- 23km., wieś Wilkołaz- 9,2 km (wyjazd na drogę ekspresową S19). Niecałe 3km od działki znajduje się Hotel-Restauracja Marzanna, stacja Orlen, kościół, sklep oraz apteka w Niedrzwicy Kościelnej. W odległości 5,8km mieści się Niedrzwica Duża z licznymi punktami usługowymi, handlowymi, gastronomicznymi, oświatowymi i administracyjnymi oraz wyjazdem na drogę ekspresową S19.
Przeznaczenie działki według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
- SO-2KDW Droga wewnętrzna (1743 m2)
- SO-3RM Tereny zabudowy zagrodowej (10334 m2)
- SO-7E Teren infrastruktury technicznej elektroenergetycznej (260 m2)
- SO-1RM Tereny zabudowy zagrodowej (6475 m2)
ZAGOSPODAROWANIA TERENU I KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:
1) budynki mieszkalne wolnostojące i zabudowa gospodarcza służąca produkcji rolnej,
2) dopuszcza się doinwestowanie poszczególnych istniejących działek w zabudowie zagrodowej o brakujące
elementy zagospodarowania (garaże, budynki gospodarcze),
3) wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalny 0.4, minimalny 0.01,
4) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej maksymalnie 30%,
5) udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej minimalnie 50%,
6) maksymalna wysokość budynku:
mieszkalnego 9,0 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, przy czym II kondygnacja może być
realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu),
maksymalna wysokość budynku gospodarczego, garażowego i budowli 10,0 m (1 kondygnacja nadziemna),
7) Ustalono stosowanie dachów stromych o spadku do 45 i symetrycznym nachyleniu połaci.
Zachęcam do zapoznania się z ofertą i do kontaktu telefonicznego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.